Come Acquistare un'Isola nelle Maldive

Perché le persone vengono qui

La maggior parte dei clienti inizia con una fantasia: una singola isola, una singola settimana, un solo giro di carta di credito. La realtà è più caotica: alcune isole sono di proprietà del governo delle Maldive e affittate per 50 anni; altre sono di proprietà privata di marchi di resort e disponibili solo come acquisti ad uso esclusivo. Una regola utile è pensare a questo come a un immobile, non a una vacanza: si acquista privacy, non solo una spiaggia: Kudadoo Maldives Private Island, ad esempio, è l’unico resort delle Maldive completamente alimentato da energia solare. È anche l'unico dove puoi prenotare tutte e 15 le ville per una settimana e trasformare l'intera isola nel tuo regno alimentato a energia solare.Il concetto "Anything, Anytime, Anywhere" significa che il tuo maggiordomo servirà la colazione a letto alle 3 del mattino se lo chiedi, o organizzerà una cena privata al sandbar con un branco di delfini come unici ospiti. Questo è il livello di controllo per cui stai pagando.

La verità onesta sugli acquisti di isole

isole variano ampiamente. Alcune sono piccole barre di sabbia con una singola Alloggio; altre sono proprietà di raschiamento con piscine multiple, Centro benessere e un porto turistico. Il più piccolo buyout che ho organizzato è stato per una coppia che ha prenotato Soneva SecretUna sola Alloggio overwater per una settimana, trasformando l’intero Struttura turistica nel loro parco giochi privato. Il più grande è stato un ritiro aziendale presso l'Ithaafushi Privato Isola di Waldorf Astoria, dove 24 gli ospiti hanno preso in consegna 32,000-square-metre isola con la propria Centro benessere, palestra e chef privato. Ecco quello che nessuno ti dice: quando firmi il contratto di acquisto, diventi l’unico ospite del Struttura turistica. Questo significa che nessun altro turista, nessun ristorante condiviso, e nessuna possibilità di correre in uno sconosciuto al bar. Significa anche che sei responsabile di ogni dettaglio, dalla lista dei vini alle attività quotidiane. La chiarezza è tutto.

I tre tipi di acquisti di isole

1. Isole in affitto dal governo: si tratta di isole grezze e non sviluppate, affittate direttamente dal governo delle Maldive. Dovrai costruire il resort da solo o assumere un marchio come Soneva o Cheval Blanc per farlo per te. Ho lavorato con clienti che hanno trasformato queste proprietà in residenze private, eco-ritiri o persino club per soli membri. 2. Acquisto di resort: Questa è l’opzione più comune. Resort come Kudadoo, Velaa Private Island e Ithaafushi Private Island ti permettono di prenotare l’intera proprietà per uso esclusivo. 3. Combinazioni yacht + isola: per i clienti che vogliono la flessibilità, consiglio di abbinare uno yacht privato (come Soneva in Aqua) con un resort buy-out, che offre una combinazione di vantaggi per i clienti, come la possibilità di scegliere tra una nave privata e un’isola. Trascorri tre notti a Velaa, poi fai una crociera in una spiaggia sabbiosa per un picnic privato. È il modo di fascia alta per vivere le Maldive senza mai vedere un altro ospite.

Cosa prenotare

Se avessi pianificato un acquisto per un gruppo di 10–15 La mia scelta sarebbe Kudadoo Maldives Private Island. 15 - Il centro turistico delle Maldive è il solo resort in uso a energia solare. - È un punto di vendita per i clienti eco-consapevoli. - Localizzazione: A. 40-minute Il rif di casa è ricco di mantai e tartarughe. - Flexibilità: il concetto di "Dining Unscribed" significa che si può mangiare tutto ciò che si vuole, quando si vuole, anche se è lagosta a 2 a.m. per un gruppo più ampio (20+La Fede raccomanda Waldorf Astoria s Ithaafushi Private Island. È la più grande isola privata delle Maldive, con due ville di spiaggia, una villa sopra l'acqua e una residenza di quattro camere da letto. L'isola dispone di una spa, una palestra, un centro di intrattenimento e cinque piscine, tra cui una piscina per bambini per famiglie. Il cuoco privato può soddisfare ogni capriccio dietetico, e il 24-hour Il concierge organizzerà tutto, da una crociera al tramonto a un cinema privato sotto le stelle.

I costi nascosti di cui nessuno parla

I buy-out non riguardano solo la tariffa per notte, ma anche gli extra che si aggiungono: - Trasferimenti in idrovolante: un viaggio di andata e ritorno in idrovolante per 15 persone può costare quanto una piccola auto. Alcuni resort offrono trasferimenti gratuiti per i buy-out, ma altri fanno pagare a persona. Anche se il resort include le spese di servizio, i maggiordomi, gli chef e le guide si aspettano mance. Consiglio di mettere da parte il 10-15% del costo totale del buy-out per le mance. - Escursioni private: vuoi un picnic sulla sabbia o una crociera con i delfini al tramonto? Questi sono spesso addebitati separatamente, anche sui buy-out all-inclusive. - Menù personalizzati: Alcuni resort ti permettono di creare i tuoi menu, ma gli ingredienti di qualità (come il tartufo o il caviale) hanno un prezzo più elevato. - Organizzazione di eventi: se stai organizzando un matrimonio o un ritiro aziendale, dovrai assumere un organizzatore di eventi. Alcuni resort hanno team interni, ma le loro tariffe non sono sempre incluse nel pacchetto di acquisto.

A chi si rivolge

Ecco a chi li consiglio: - Celebrità e persone ricche: se stai cercando di evitare i paparazzi, un’isola privata è la fuga di fascia alta. Ho organizzato acquisti di proprietà per attori, musicisti e persino una famiglia reale. - Ritiri aziendali: le aziende utilizzano i buy-out per premiare i migliori o per ospitare riunioni del consiglio di amministrazione, ma anche per incentivare i dipendenti a partecipare a eventi di successo. Il concetto di Kudadoo “Anything, Anytime, Anywhere” è adatto ai team che vogliono combinare lavoro e divertimento: sessioni strategiche a bordo piscina, seguite da un viaggio privato di snorkeling con le razze manta. - Luna di miele: per le coppie che vogliono la privacy assoluta, un acquisto è il gesto romantico di fascia alta. Immagina di fare la proposta su un sabbiaccio senza nessun altro in vista, o di rinnovare i tuoi voti in un ristorante sottomarino. - Famiglie: le famiglie multigenerazionali amano i buy-out perché possono personalizzare l'esperienza in base alle esigenze di tutti. I nonni possono rilassarsi al centro benessere, i genitori possono godersi una cena privata, e i bambini possono avere la corsa dell'isola.Non consiglierei un riscatto per i viaggiatori attenti al budget o coloro che prosperano sull'interazione sociale. Se ami incontrare altri ospiti o esplorare la cultura locale, un buy-out ti sembrerà isolato.

La parte onesta

Ecco cosa aspettarsi: - Opzioni di ristorazione limitate: anche con i pacchetti all-inclusive, sei limitato ai ristoranti del resort. Se sei un buongustaio, assicurati che il resort abbia uno chef privato che possa soddisfare i tuoi gusti. - Nessun cambiamento dell'ultimo minuto: Una volta prenotato un buy-out, sei bloccato. I resort richiedono depositi del 25-50% e le cancellazioni possono costarti l'intero importo. - Interazione con lo staff: vedrai gli stessi volti ogni giorno: il tuo maggiordomo, il tuo chef, la tua guida. Se non ti senti a tuo agio con quel livello di familiarità, un buy-out potrebbe sembrare claustrofobico. - Rischi meteorologici: le Maldive sono le Maldive, ma sono anche nel mezzo dell’Oceano Indiano. La stagione dei monsoni (da maggio a ottobre) porta pioggia e mare agitato. Ho avuto clienti i cui acquisti sono stati rovinati da una settimana di tempeste. - Nessuna vita notturna: se stai cercando feste sulla spiaggia o set di DJ, un acquisto non fa per te. Queste isole sono progettate per incontri tranquilli e intimi, non per andare in discoteca.